Bedrijvenpark Kampenhout-Sas II Vekestraat

De raad van bestuur van de intercommunale Haviland heeft in haar zitting van 24 oktober 2011 de goedkeuring gegeven voor de ontwikkeling van het regionaal bedrijvenpark Kampenhout SASII – Vekestraat.
In de planning is er voorzien:

• start verkoop op plan en organisatie aanbesteding: november 2011
• toewijzing opdracht wegenis- en rioleringswerken en nutsleidingen: januari - februari 2012
• toewijzing kopers voorverkoop: december - februari 2012
• aanvang van de werken: februari 2012
• beëindiging van de werken: december 2012
  

Deze zone is bestemd als gemengd regionaal bedrijventerrein en is volgens het gewestplan gelegen in industriegebied .
Het project omvat de terreinen gelegen langsheen de Vekestraat gelegen in het noordoosten van de gemeente Kampenhout. Deze terreinen hebben een oppervlakte van 8 ha 6a 65ca en zijn volledig Kampenhouts grondgebied.
In de nabije omgeving bevindt zich het kanaal (Leuvense Vaart), de Mechelsesteenweg, Kampenhout Sas en de Haachtsesteenweg.

De site bevindt zich in het achterliggende deel van het industriegebied van de Mechelsesteenweg en wordt ontsloten via de Vekestraat.
Momenteel is de site braakliggende grond. De Vekestraat is momenteel een smalle straat die zal heraangelegd worden.

De nieuw aan te leggen infrastructuur voorziet in de uitvoering van wegenis- en rioleringswerken en de aanleg van een buffer voor regenwater en groenzone. Het terrein wordt ontsloten via de Vekestraat die uitgeeft op de Leuvensesteenweg (gewestweg). De bestaande Vekestraat wordt verbreed en voorzien van een gescheiden fietspad. Intern zal de bedrijvenzone ontsloten worden door de aanleg van een ringweg (éénrichtingsverkeer ) en bijhorend gescheiden fietspad. Voor de opvang van het regenwater is er een buffering voorzien langs de nieuwe wegenis die aansluit op de bestaande leigracht die de grens vormt tussen Kampenhout en Boortmeerbeek. De groenzone sluit aan op de aan te leggen buffergracht

De te ontwikkelen percelen zijn minimum 50 are groot. De maximaal toegelaten bebouwingspercentage bedraagt 70%. De niet- bebouwde oppervlakte kan aangewend worden voor parking, groenvoorziening en circulatieruimte.
Haviland zal een openbare aanbesteding organiseren voor het uitvoeren van deze wegenis- en rioleringswerken; waterbuffer en groenaanleg.

Voor dit project werd er op 22 juli 2011 een subsidiedossier ingediend bij het
“ Vlaams Agentschap Ondernemen”. De deputatie bevestigde op 22 september 2011 dat de ontwikkeling van het bedrijventerrein Kampenhout SAS II past in de provinciale visie. Kampenhout-Sas is immers geselecteerd als bijzonder economisch knooppunt in het gewijzigde ruimtelijk structuurplan Vlaams-Brabant. Gelet op de grote schaarste aan bedrijfsgronden dringt de provincie daarom aan op een snelle uitvoering van de plannen.

De verkoopsvoorwaarden zijn dezelfde als gelijkaardige bedrijfshuisvestingsprojecten van de intercommunale Haviland. De stedenbouwkundige voorwaarden zijn reeds goedgekeurd met het verlenen van de stedenbouwkundige vergunning van de infrastructuurwerken.

Zowel de stedenbouwkundige voorwaarden als de verkoopsvoorwaarden kunnen via een aan te vragen paswoord / code opgevraagd worden. ………….. website / contactpersoon Frans Cornelis: frans.cornelis@haviland.be

De raad van bestuur van Haviland heeft beslist om minimum 50% van de uitgeruste terreinen te verkopen alvorens te starten met de infrastructuurwerken.
De uitgeruste gronden worden verkocht aan 115,00 EUR/m².

De totale netto oppervlakte of verkoopbare uitgeruste gronden bedraagt 6ha 66a 85 ca. Omwille van contractuele afspraken bij de grondverwerving werd de Zone B en de zone Elia reeds uit de verkoop gehaald.
Bij de voorverkoop wordt er een voorschot overeenkomstig het bedrag van de niet uitgeruste grond betaald. Bij de voorlopige oplevering van de wegenisinfrastructuur zal het saldo betaald worden.
Voor meer gegevens of een afspraak kan u zich wenden tot Frans Cornelis: frans.cornelis@haviland.be

Downloads: